{"id":4340,"date":"2024-12-30T10:45:41","date_gmt":"2024-12-30T09:45:41","guid":{"rendered":"https:\/\/vss.michaelschaedler.li\/alloggi-per-studenti\/"},"modified":"2025-06-10T15:55:04","modified_gmt":"2025-06-10T13:55:04","slug":"alloggi-per-studenti","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/vss-unes.ch\/it\/alloggi-per-studenti\/","title":{"rendered":"Alloggi per studenti"},"content":{"rendered":"<div class=\"gb-container gb-container-6377fcf0\">\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-fbd95c00 gb-headline-text\">1. Introduzione (+ cose da sapere) e sondaggio riassuntivo<\/h2>\n\n\n\n<p>Per gli studenti \u00e8 sempre pi\u00f9 difficile trovare un appartamento a prezzi accessibili o una stanza in un appartamento condiviso. Questo fenomeno \u00e8 pi\u00f9 marcato in alcune citt\u00e0 che in altre. La VSS (Associazione degli enti studenteschi svizzeri) e la SoKo (Commissione sociale) sono preoccupate per la situazione abitativa degli studenti. Per questo motivo, la situazione attuale \u00e8 stata oggetto di un\u2019indagine statistica. I risultati sono brevemente riassunti qui di seguito. I dati esatti possono essere consultati anche nel documento PDF collegato. Inoltre, questo sito web intende fornire un aiuto nella ricerca di un alloggio, con una panoramica delle diverse piattaforme presenti nelle citt\u00e0 svizzere. Vengono forniti suggerimenti e trucchi per trovare un appartamento in condivisione e per vivere in un appartamento in condivisione. Infine, vengono discussi anche gli aspetti legali di un contratto di locazione.        <\/p>\n\n\n\n<p>La SoKo \u00e8 la commissione sociale del VSS. Si occupa di temi di attualit\u00e0 in campo sociale e lavora intensamente su di essi. <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-a0f0ef63\">\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-28894595 gb-headline-text\">Sintesi della valutazione del sondaggio &#8220;Situazione abitativa&#8221;<\/h3>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-25fbb167 gb-accordion\">\n<div class=\"gb-container gb-container-843afbe3 gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-ec42df2b gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-ec42df2b\"><span class=\"gb-button-text\">Partecipante<\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-613722f0\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-613722f0\">\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Al sondaggio hanno partecipato in totale 576 persone.<\/li>\n\n\n\n<li>Il 66,84% delle donne, il 31,42% degli uomini e l\u20191,74% delle persone che non si sono identificate per genere hanno partecipato all\u2019indagine.<\/li>\n\n\n\n<li>Il 70,31% degli intervistati aveva un\u2019et\u00e0 compresa tra i 18 e i 24 anni, seguito dal 22,57% tra i 25 e i 29 anni, dal 5,03% tra i 30 e i 35 anni e solo dall\u20191,91% oltre i 35 anni.<\/li>\n\n\n\n<li>Il 15,5% degli intervistati proveniva dal Cantone di Vaud, il 14,1% da Basilea Citt\u00e0, il 10,2% da Zurigo, il 6,8% da Basilea Campagna, il 6,1% da Berna e il 5,2% da Lucerna. I cantoni Vallese, San Gallo, Ginevra, Soletta, Neuch\u00e2tel, Turgovia, Ticino, Friburgo e Grigioni sono rappresentati dal 4,5% all\u20191,2% dei partecipanti. <\/li>\n\n\n\n<li>Il 70,14% degli intervistati parla tedesco e il 29,86% parla francese.<\/li>\n\n\n\n<li>La maggior parte delle persone che hanno difficolt\u00e0 a trovare alloggio sono ancora in fase di laurea triennale e sono al 1\u00b0-3\u00b0 anno di studio.<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-8ad13fcd gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-c83cc5cb gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-c83cc5cb\"><span class=\"gb-button-text\">Valore aggiunto<\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-9944cef7\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-9944cef7\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-6741d1cd\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-73c10381\"><div class=\"gb-container gb-container-73c10381\">\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Negli ultimi due anni, il 54,17% degli intervistati si \u00e8 trasferito. Il 32,81% non si \u00e8 trasferito e il 13% sta cercando un appartamento o una stanza. <\/li>\n\n\n\n<li>Il 21,35% degli intervistati ha trovato piuttosto difficile e il 14,24% piuttosto non difficile cercare un appartamento o una stanza.<\/li>\n\n\n\n<li>Il 22% degli intervistati cerca un alloggio per 1-2 mesi, il 18,58% per 3 o pi\u00f9 mesi e il 13,72% per meno di un mese.<\/li>\n\n\n\n<li>La maggior parte degli studenti ha utilizzato pi\u00f9 di un metodo per cercare un appartamento.<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-33b3e186 gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-bb7efa24 gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-bb7efa24\"><span class=\"gb-button-text\">Situazione finanziaria<\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-fae2c203\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-fae2c203\">\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Il 41,1% degli intervistati guadagna meno di 1.000 franchi e il 39,2% guadagna tra 1.001 e 2.000 franchi.<\/li>\n\n\n\n<li>Il 36,28% degli intervistati spende oltre il 35% del reddito mensile per l\u2019affitto. Il 33,33% degli intervistati \u00e8 disposto a spendere il 26-35% del reddito mensile per l\u2019affitto. Il 24,48% degli intervistati \u00e8 disposto a spendere il 16-25% del reddito mensile per l\u2019affitto.  <\/li>\n\n\n\n<li>La maggior parte delle persone guadagna meno di 2.000 franchi svizzeri, e molti sono disposti a spendere fino a 800 franchi svizzeri (40%) del loro reddito per l\u2019affitto.<\/li>\n\n\n\n<li>Il 66,15% degli intervistati ha risposto s\u00ec alla domanda se riceve assistenza finanziaria, il 31% no e il 2,78% non ancora.<\/li>\n\n\n\n<li>Il 58,85% degli intervistati ha dichiarato che il sostegno proviene dai familiari, il 5,56% da borse di studio e il 3,99% da altro.<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>La situazione \u00e8 preoccupante ed \u00e8 nostra premura migliorarla. Per questo motivo, mettiamo a disposizione questa guida per aiutarvi a trovare un alloggio adeguato. Di seguito, alla voce \u201cBuono a sapersi\u201d, vengono fornite informazioni per un inizio ideale della vita in appartamento. Alla voce \u201cAttenzione! Che cosa devo tenere a mente quando mi metto in affitto?\u201d si parla dei diritti e dei doveri in un contratto di locazione. Infine, viene fornito un elenco di piattaforme e indirizzi di diverse citt\u00e0 con universit\u00e0 in Svizzera.    <\/p>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-1883aa82\">\n\n<h3 class=\"gb-headline gb-headline-bcbe0a96 gb-headline-text\">Good to know<\/h3>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-192ed60a gb-accordion\">\n<div class=\"gb-container gb-container-9ca8c25b gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-bbcaf510 gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-bbcaf510\"><span class=\"gb-button-text\">Cosa dovrebbe esserci in un\u2019aula studio?<\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-7470c078\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-7470c078\">\n\n<p> Un monolocale dovrebbe contenere tutto ci\u00f2 di cui gli studenti hanno bisogno per vivere e studiare comodamente. Ecco alcune caratteristiche importanti che non dovrebbero mancare in un monolocale: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un letto comodo per un sonno riposante<\/li>\n\n\n\n<li>Spazio per riporre vestiti e libri<\/li>\n\n\n\n<li>Una scrivania (regolabile in altezza o in piedi, a seconda delle preferenze)<\/li>\n\n\n\n<li>Accesso veloce a Internet e una sedia da scrivania per lavorare in modo efficiente<\/li>\n\n\n\n<li>Un\u2019illuminazione adeguata per un ambiente di apprendimento confortevole<\/li>\n\n\n\n<li>Una cucina completamente attrezzata per gli studenti che amano cucinare<\/li>\n\n\n\n<li>Un\u2019atmosfera piacevole per l\u2019apprendimento e la vita, grazie a mobili e arredi attraenti.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Queste caratteristiche dovrebbero aiutarvi a sentirvi a vostro agio nel vostro monolocale e a studiare in modo efficiente.<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-ed1650d4 gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-4accd30c gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-4accd30c\"><span class=\"gb-button-text\"><strong>Cosa devo considerare quando scelgo un monolocale?<\/strong><\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-a4888e2a\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-a4888e2a\">\n<div class=\"gb-grid-wrapper gb-grid-wrapper-fb3a041e\">\n<div class=\"gb-grid-column gb-grid-column-bb6216ef\"><div class=\"gb-container gb-container-bb6216ef\">\n\n<p><strong>1. Ubicazione:<\/strong> l\u2019ubicazione della stanza dello studente \u00e8 un fattore importante che pu\u00f2 influenzare la routine quotidiana e il comfort. Gli studenti devono valutare se preferiscono vivere vicino all\u2019universit\u00e0\/collegio o in un quartiere tranquillo. Anche la vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi e ai ristoranti pu\u00f2 essere importante.  <br\/><br\/><strong>2. Arredamento:<\/strong> l\u2019arredamento della sala studio \u00e8 un altro fattore importante che pu\u00f2 influenzare il comfort e la funzionalit\u00e0. Gli studenti devono considerare quali sono le caratteristiche di cui hanno bisogno, come una scrivania, un letto, uno spazio di archiviazione o un bagno personale. <br\/><br\/><strong>3. Costi di affitto:<\/strong> i costi di affitto sono un fattore cruciale nella scelta di una stanza per studenti. Gli studenti devono assicurarsi che la stanza rientri nel loro budget e che possano pagare l\u2019affitto in tempo. Si devono considerare anche i costi nascosti, come le utenze o le cauzioni.  <br\/><br\/>Prestando attenzione a questi punti, gli studenti possono assicurarsi di trovare l\u2019aula studio pi\u00f9 adatta alle loro esigenze.<\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-2787aabe gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-c91e1f9d gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-c91e1f9d\"><span class=\"gb-button-text\"><strong>Rete di ricerca di alloggi<\/strong><\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-5ec0170f\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-5ec0170f\">\n\n<p>Soprattutto nelle citt\u00e0, capita spesso che gli appartamenti o le stanze a prezzi convenienti non vengano pubblicizzati, ma che vengano passati attraverso i conoscenti. Per chi viene da fuori citt\u00e0 pu\u00f2 quindi essere difficile ottenere un\u2019offerta conveniente all\u2019inizio. Anche per questo motivo pu\u00f2 essere molto utile creare rapidamente dei contatti all\u2019universit\u00e0, preferibilmente con persone che hanno radici locali. A volte \u00e8 possibile trovare pi\u00f9 rapidamente una sistemazione migliore e\/o pi\u00f9 economica grazie alla nuova rete di contatti.   <br\/><br\/><br\/><\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-74b90f06 gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-ef6e2676 gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-ef6e2676\"><span class=\"gb-button-text\"><strong><strong>Cosa c\u2019\u00e8 in una stanza WG?<\/strong><\/strong><\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-1927c8d4\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-1927c8d4\">\n\n<p>Quando vi trasferite nel vostro nuovo appartamento condiviso, avrete bisogno soprattutto dei mobili per la vostra stanza personale. Una stanza WG di solito non \u00e8 arredata, il che lascia a voi il compito di arredarla da soli. Se vivete in un WG da molto tempo, a volte c\u2019\u00e8 la possibilit\u00e0 di rilevare i mobili, il che pu\u00f2 facilitare il trasloco. Pertanto, come consiglio: chiedete sempre al vostro predecessore se desidera cedere qualcosa. I mobili di base consigliati sono un letto, una scrivania, un armadio ed eventualmente una cassettiera. Inoltre, tappeti, luci e un comodino possono aumentare il comfort. \u00c8 importante sapere che spesso non si dispone di un bagno o di una cucina propri, ma li si condivide con i coinquilini.     <\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-65ab4584 gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-806c8a09 gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-806c8a09\"><span class=\"gb-button-text\"><strong><strong><strong>Di cosa avete assolutamente bisogno in un appartamento condiviso?<\/strong><\/strong><\/strong><\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-29fae9f1\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-29fae9f1\">\n\n<p>Ecco un breve elenco delle cose pi\u00f9 importanti di cui ogni comunit\u00e0 di condivisione di appartamenti ha bisogno:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Alcuni strumenti per montare i mobili o per le piccole riparazioni.<\/li>\n\n\n\n<li>Lampadine, nel caso in cui si guastino tutte insieme.<\/li>\n\n\n\n<li>Un programma di faccende domestiche, in modo che l\u2019appartamento rimanga sempre pulito.<\/li>\n\n\n\n<li>Utensili per la pulizia per applicare la tabella delle faccende.<\/li>\n\n\n\n<li>Giochi di societ\u00e0 per una serata rilassante in condivisione.<\/li>\n\n\n\n<li>Una macchina del caff\u00e8 per superare le fasi di studio intenso.<\/li>\n\n\n\n<li>Un forno a microonde per quando le cose devono essere veloci.<\/li>\n\n\n\n<li>Infine, una teglia grande e carta da forno per le pizze surgelate.<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-9911fee4 gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-3db20b04 gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-3db20b04\"><span class=\"gb-button-text\"><strong><strong><strong>Vantaggi di un appartamento condiviso<\/strong><\/strong><\/strong><\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-668a0f43\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-668a0f43\">\n\n<p>Vivere in un appartamento condiviso ha diversi vantaggi. Soprattutto all\u2019inizio degli studi, in un appartamento condiviso si conoscono nuove persone e si fa subito amicizia. Inoltre, gli studenti pi\u00f9 grandi di solito hanno consigli utili per l\u2019inizio degli studi.<br\/>Oltre ai numerosi aspetti sociali, vivere in un appartamento condiviso presenta anche vantaggi economici. Le spese per l\u2019affitto, l\u2019arredamento e il materiale di consumo sono condivise dai coinquilini. Questo rende la vita in un appartamento condiviso adatta anche agli studenti con un budget ridotto.    <br\/><br\/>Naturalmente, il costo della vita dipende anche dalla regione. Per esempio, l\u2019esperienza insegna che a Basilea si possono trovare stanze molto pi\u00f9 economiche che a Zurigo. Tuttavia, un appartamento condiviso \u00e8 generalmente uno dei posti pi\u00f9 economici in cui vivere sia a Basilea che a Zurigo.  <\/p>\n\n\n\n<p>Anche il materiale di consumo pu\u00f2 essere definito in modo diverso a seconda dell\u2019appartamento condiviso. Si condivide solo il minimo indispensabile, ovvero carta igienica, prodotti per la pulizia, sale e olio d\u2019oliva? Oppure l\u2019appartamento condiviso prepara la cena insieme quattro volte a settimana? A seconda di ci\u00f2, anche i costi per i beni comuni varieranno. \u00c8 opportuno redigere un bilancio per suddividere le spese mensili per il cibo, ad esempio, e avere una migliore visione d\u2019insieme.    <\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-e387a809 gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-af9c79ef gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-af9c79ef\"><span class=\"gb-button-text\"><strong><strong><strong><strong>Svantaggi di vivere in un appartamento condiviso<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-267e976c\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-267e976c\">\n\n<p>Vivere in un appartamento condiviso con personalit\u00e0 diverse non \u00e8 sempre facile. Spesso gli standard igienici dei coinquilini sono diversi e nascono delle controversie. La comunicazione \u00e8 fondamentale, quindi assicuratevi di discutere fin dall\u2019inizio per risolvere i disaccordi e trovare dei compromessi. \u00c8 anche importante concordare in anticipo i costi e, soprattutto, le spese accessorie. Altrimenti, possono sorgere rapidamente dei disaccordi.    <\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, la solitudine \u00e8 raramente un problema in un appartamento condiviso. Tuttavia, non tutti vogliono avere poca o nessuna privacy. Soprattutto quando si tratta di concentrarsi su esami importanti, si ha bisogno di pace e tranquillit\u00e0. La propria stanza deve essere sempre un luogo di ritiro.   <\/p>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n<p>La situazione \u00e8 preoccupante ed \u00e8 nostra premura migliorarla. Per questo motivo, mettiamo a disposizione questa guida per aiutarvi a trovare un alloggio adeguato. Di seguito, alla voce \u201cBuono a sapersi\u201d, vengono fornite informazioni per un inizio ideale della vita in appartamento. Alla voce \u201cAttenzione! Che cosa devo tenere a mente quando mi metto in affitto?\u201d si parla dei diritti e dei doveri in un contratto di locazione. Infine, viene fornito un elenco di piattaforme e indirizzi di diverse citt\u00e0 con universit\u00e0 in Svizzera.    <\/p>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-0f83e820\">\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-b7dd758e gb-headline-text\">2. Indagine sugli alloggi per studenti<\/h2>\n\n\n\n<p>La presentazione della valutazione \u00e8 disponibile solo in tedesco.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-file\"><a id=\"wp-block-file--media-ccc2379e-30cd-4a1a-8561-b414eea84839\" href=\"https:\/\/vss-unes.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Auswertung-Wohnung-VSS-definitiv.pptx\">Auswertung-Wohnung-VSS-definitiv<\/a><a href=\"https:\/\/vss-unes.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Auswertung-Wohnung-VSS-definitiv.pptx\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download=\"\" aria-describedby=\"wp-block-file--media-ccc2379e-30cd-4a1a-8561-b414eea84839\">Scarica<\/a><\/div>\n\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-8f530cbf\">\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-e2c3d14e gb-headline-text\">3. Diritti e obblighi nel contratto di locazione<\/h2>\n\n\n\n<p>Una panoramica dei punti pi\u00f9 importanti da considerare quando si stipula un contratto di locazione! Poich\u00e9 le informazioni spiegano al meglio la base giuridica, \u00e8 stato adottato il maschile generico. <\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-173c91e4 gb-accordion\">\n<div class=\"gb-container gb-container-d9107292 gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-bf94dbd5 gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-bf94dbd5\"><span class=\"gb-button-text\">A. Inizio del noleggio<\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-9aefa72e\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-9aefa72e\">\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Conclusione del contratto di locazione<\/strong><br\/>Il contratto di locazione deve essere stipulato e pu\u00f2 essere modificato solo sulla base del modulo ufficiale.<br\/><a href=\"https:\/\/www.mieterverband.ch\/mv\/mietrecht-beratung\/ratgeber-mietrecht\/top-themen\/mietvertrag.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Scopri di pi\u00f9 <\/a><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Affitto iniziale<\/strong><br\/>L\u2019inquilino pu\u00f2 contestare l\u2019affitto iniziale presso l\u2019autorit\u00e0 arbitrale entro 30 giorni. <a href=\"https:\/\/www.mieterverband.ch\/mv\/mietrecht-beratung\/ratgeber-mietrecht\/top-themen\/anfangsmietzins.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Scopri di pi\u00f9<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conto deposito cauzionale<\/strong><br\/>Si consiglia di trasferire il deposito per l\u2019affitto sul conto di deposito solo dopo la visione e la firma reciproca del contratto di locazione. In linea di principio, il locatore deve aprire il conto di deposito presso la banca.<br\/><br\/>  <a href=\"https:\/\/www.mieterverband.ch\/mv\/mietrecht-beratung\/ratgeber-mietrecht\/top-themen\/depot-kautionsversicherung.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Per saperne di pi\u00f9<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Obbligo di registrazione presso l\u2019ufficio anagrafe dei residenti<\/strong><br\/>Contattate i Comuni di competenza o registratevi direttamente tramite <a href=\"https:\/\/www.eumzug.swiss\/eumzugngx\/global\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">eUmzugCH<\/a>. Se vi trasferite dall\u2019estero, dovete verificare presso l\u2019ufficio competente quali documenti sono necessari. Attenzione: per i traslochi in Svizzera \u00e8 obbligatorio rispettare l\u2019obbligo di registrazione entro 14 giorni. Se vi trasferite in un appartamento che non fa parte della vostra residenza principale (spesso si tratta di una stanza in un appartamento condiviso e\/o del sostegno finanziario dei vostri genitori), dovete registrarvi come residenti settimanali. Le tasse e le imposte sulla casa devono essere pagate dove si dichiara la residenza principale. Per registrarsi come residente settimanale, \u00e8 necessario recarsi direttamente all\u2019Ufficio Anagrafe dei Residenti del luogo di residenza precedente. Questi rilasceranno un permesso di soggiorno per l\u2019indirizzo del soggiorno di studio, che dovr\u00e0 essere depositato presso l\u2019Ufficio Anagrafe dei Residenti del luogo di studio.<br\/>Per registrarsi come residente settimanale, \u00e8 necessario recarsi direttamente all\u2019Ufficio Anagrafe del luogo di residenza precedente. Questi rilascer\u00e0 un permesso di soggiorno per l\u2019indirizzo del soggiorno di studio, che dovr\u00e0 essere depositato presso l\u2019Ufficio Anagrafe della sede di studio.       <\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-35d9ed63 gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-94b73b67 gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-94b73b67\"><span class=\"gb-button-text\">B. Durante il periodo di noleggio<\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-7f84a9d7\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-7f84a9d7\">\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c8 particolarmente importante segnalare eventuali difetti entro 14 giorni. In linea di massima, l\u2019inquilino \u00e8 tenuto a pagare le piccole riparazioni (fino a circa 150 CHF) e il proprietario i danni causati dalla normale usura. <a href=\"https:\/\/www.mieterverband.ch\/mv\/mietrecht-beratung\/ratgeber-mietrecht\/top-themen\/maengel-schaeden.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Per saperne di pi\u00f9<\/a><br\/>Per domande relative ai costi di riscaldamento e ai costi accessori, vedere: <a href=\"https:\/\/www.mieterverband.ch\/mv\/mietrecht-beratung\/ratgeber-mietrecht\/top-themen\/heiz-und-nebenkosten.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sito web Mieterverband<\/a> <br\/><\/li>\n\n\n\n<li>Se l\u2019affitto viene aumentato durante il periodo di locazione, \u00e8 possibile contestarlo entro 30 giorni. <a href=\"https:\/\/www.mieterverband.ch\/mv\/mietrecht-beratung\/ratgeber-mietrecht\/top-themen\/mietzinserhoehung.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Per saperne di pi\u00f9<\/a><br\/><\/li>\n\n\n\n<li>Se il tasso di interesse di riferimento viene abbassato, si pu\u00f2 richiedere una riduzione dell\u2019affitto: <a href=\"https:\/\/www.mieterverband.ch\/mv\/mietrecht-beratung\/ratgeber-mietrecht\/top-themen\/mietzinssenkung.html\">Sito web Mieterverband<\/a><br\/><\/li>\n\n\n\n<li>In caso di convivenza con i vicini, le regole della casa sono fondamentalmente decisive.<a href=\"https:\/\/www.bern.ch\/themen\/auslanderinnen-und-auslander\/integration-und-migration\/wohnen-und-zusammenleben\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> Scopri di pi\u00f9<\/a><br\/><\/li>\n\n\n\n<li>Il locatario pu\u00f2 stipulare un contratto di subaffitto con un subaffittuario. In questo contratto, l\u2019inquilino \u00e8 responsabile per il subaffittuario nei confronti del locatore. Il locatore deve essere informato della locazione e ha diritto a ricevere informazioni in merito. Tuttavia, in linea di principio, il locatore pu\u00f2 rifiutare il subaffitto solo se questo gli causa degli svantaggi (ad esempio, un uso eccessivo) o se viene richiesto un canone di locazione eccessivo.   <a href=\"https:\/\/www.mieterverband.ch\/mv\/mietrecht-beratung\/ratgeber-mietrecht\/top-themen\/untermietegemeinsam-wohnen.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> Scopri di pi\u00f9<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"gb-container gb-container-e3860d39 gb-accordion__item\" data-transition=\"slide\">\n\n<button class=\"gb-button gb-button-4a55ac36 gb-accordion__toggle\" id=\"gb-accordion-toggle-4a55ac36\"><span class=\"gb-button-text\">C. Fine del periodo di noleggio<\/span><span class=\"gb-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon\"><path d=\"M207.029 381.476L12.686 187.132c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941l22.667-22.667c9.357-9.357 24.522-9.375 33.901-.04L224 284.505l154.745-154.021c9.379-9.335 24.544-9.317 33.901.04l22.667 22.667c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941L240.971 381.476c-9.373 9.372-24.569 9.372-33.942 0z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" viewbox=\"0 0 448 512\" width=\"1em\" height=\"1em\" aria-hidden=\"true\" role=\"img\" class=\"gb-accordion__icon-open\"><path d=\"M240.971 130.524l194.343 194.343c9.373 9.373 9.373 24.569 0 33.941l-22.667 22.667c-9.357 9.357-24.522 9.375-33.901.04L224 227.495 69.255 381.516c-9.379 9.335-24.544 9.317-33.901-.04l-22.667-22.667c-9.373-9.373-9.373-24.569 0-33.941L207.03 130.525c9.372-9.373 24.568-9.373 33.941-.001z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><\/span><\/button>\n\n\n<div id=\"gb-accordion-content-becc2df3\" class=\"gb-accordion__content\"><div class=\"gb-container gb-container-becc2df3\">\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Disdetta da parte del locatore<\/strong><br\/>La disdetta da parte del locatore deve essere comunicata tramite un modulo ufficiale. A sua volta, l\u2019inquilino pu\u00f2 contestare la disdetta presso l\u2019autorit\u00e0 arbitrale entro 30 giorni dal ricevimento.  <a href=\"https:\/\/www.mieterverband.ch\/mv\/mietrecht-beratung\/ratgeber-mietrecht\/top-themen\/kuendigung-durch-vermieter.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Per saperne di pi\u00f9<\/a><br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Disdetta da parte dell\u2019inquilino<\/strong><br\/>Se l\u2019inquilino desidera recedere dal contratto entro la data stabilita dal contratto, deve rispettare il termine di preavviso di 3 mesi. La lettera di disdetta deve quindi pervenire al locatore 3 mesi prima della data di disdetta. Attenzione: \u00e8 determinante la data in cui la lettera perviene al locatore o \u00e8 pronta per essere ritirata all\u2019ufficio postale (non il timbro postale)!  <br\/><\/li>\n\n\n\n<li>Se desiderate trasferirvi al di fuori delle date di disdetta concordate contrattualmente, dovete procurarvi un nuovo inquilino. Questo inquilino deve essere: \n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>ragionevole (altrettanto ragionevole dell\u2019inquilino precedente)<\/li>\n\n\n\n<li>solvibile (nessun recupero crediti e reddito almeno pari a tre volte l\u2019affitto) e<\/li>\n\n\n\n<li>essere disposto a subentrare nel contratto di locazione alle stesse condizioni dell\u2019inquilino precedente.<br\/>Se il locatore rifiuta un nuovo inquilino che soddisfi questi criteri, siete svincolati dal contratto di locazione ed \u00e8 consigliabile chiedere una conferma scritta al locatore entro circa 10 giorni. <a href=\"https:\/\/www.mieterverband.ch\/mv\/mietrecht-beratung\/ratgeber-mietrecht\/top-themen\/nachmieter-ausserterminlicher-auszug.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Scopri di pi\u00f9<\/a><br\/><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Consegna dell\u2019appartamento e protocollo<\/strong><br\/>Al momento della consegna dell\u2019appartamento, il locatore deve tenere un registro dei danni e dei difetti dell\u2019appartamento. Se l\u2019inquilino firma il protocollo, accetta i danni elencati e deve pagarli. Se non si vuole firmare direttamente il protocollo, si deve chiedere al locatore di confermare per iscritto che le chiavi sono state consegnate.   <a href=\"https:\/\/www.mieterverband.ch\/mv\/mietrecht-beratung\/ratgeber-mietrecht\/top-themen\/wohnungsabgabe-protokoll.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Per saperne di pi\u00f9<\/a><br\/><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Restituzione del deposito<\/strong><br\/>Il deposito depositato sul conto bloccato viene versato all\u2019inquilino dalla banca un anno dopo il trasloco (a meno che il locatore non abbia intrapreso un\u2019azione legale contro l\u2019inquilino).<br\/>Con la conferma del locatore (le banche di solito hanno un modulo di liberatoria corrispondente), il pagamento avviene immediatamente dopo la fine del contratto di locazione.<\/li>\n<\/ul>\n\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"gb-container gb-container-76e6a0c3\">\n\n<h2 class=\"gb-headline gb-headline-a720120e gb-headline-text\">4. Piattaforme e indirizzi per gli alloggi per studenti in Svizzera<\/h2>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-f9e98589\">\n\n<p>Trovare l\u2019alloggio perfetto durante gli studi pu\u00f2 essere una vera sfida, soprattutto in un Paese come la Svizzera. Fortunatamente, esistono diverse piattaforme e indirizzi pensati appositamente per aiutare gli studenti a trovare un alloggio conveniente e adatto.  <br\/><\/p>\n\n\n<div class=\"gb-container gb-container-fa5dfe52\">\n\n<p>Hier noch Tabelle einf\u00fcgen<\/p>\n\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>1. Introduzione (+ cose da sapere) e sondaggio riassuntivo Per gli studenti \u00e8 sempre pi\u00f9 difficile trovare un appartamento a prezzi accessibili o una stanza in un appartamento condiviso. 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